12 Mẫu nhà 2 tầng đẹp ấn tượng nhất hiện nay

Cùng tham khảo các thiết kế nhà 2 tầng của Việt Architect Group. Đến với chúng tôi gia chủ có thổ lộ rằng trước khi có ý định làm nhà gia chủ đã phải đi tham khảo tại quanh khu vực mình sinh sống các kiểu nhà để đưa ra quyết định xây nhà.

Đặc điểm của các thiết kế nhà 2 tầng đẹp.

Hiện nay nhu cầu thiết kế nhà 2 tầng khá phổ biến với các kiến trúc hiện đại, tân cổ điển. Có người lựa chọn kiểu nhà ống 2 tầng, nhà vườn 2 tầng đẹp ấn tượng.

Đặc điểm chung của các kiểu biệt thự mái thái tại nông thôn chính là sự bất hợp lí do chủ nhà thường tự thiết kế. Tuy nhiên sự bất cập được thể hiện chính là trong việc không có chuyên môn nhưng lại thiết kế nên sinh ra nhiều vấn đề mà gia chủ thấy không ưng ý. 

Nội thất phòng khách, phòng bếp thì rất rộng nhưng diện tích phòng ngủ lại quá bé hoặc xây xong rồi nhưng không ưng ý lại thay đổi thiết kế nên việc lãng phí là không thể tránh khỏi.

Sau đó gia chủ lại đi tham khảo thêm 1 vài mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái khác đã thuê thiết kế và thấy được sự khác biệt trong việc thuê thiết kế. Ngoài kiểu dáng kiến trúc hiện đại tươi mới, không gian bố trí hợp lí và không phát sinh các vấn đề gây lãng phí….

Một số các mẫu nhà 2 tầng mái thái đẹp.

Trong nhiều năm trở lại đây, xu hướng thiết kế nhà 2 tầng mái thái hiện đang ngày càng được ưa chuộng tại hầu hết các gia đình từ nông thôn đến thành thị.

Mẫu nhà 2 tầng mái thái là kiểu dáng thiết kế đang được ưa chuộng trong thời gian gần đây, đặc biệt là năm 2019.

Trước khi đi đến vấn đề lựa chọn các đơn vị thiết kế gia chủ cũng đã tham khảo một vài đơn vị tư vấn và cảm thấy rằng công ty thiết kế nhà đẹp sẽ đáp ứng được nhu cầu của mình và kiểu kiến trúc cũng rất phù hợp với phong cách của mình.

Liên hệ với gia chủ chúng tôi đã có cuộc gặp gỡ tại Nam Định và chỉ sau ít ngày hồ sơ công trình đã hoàn thiện và giờ đây công trình đang trong quá trình triển khai và hi vọng rằng trước tết âm lịch sẽ hoàn thiện hết phần thô và chuyển sang năm mới để hoàn thiện nốt.

Với yêu cầu sử dụng của gia chủ là tại tầng 1 cần bố trí 1 phòng khách, 1 phòng ngủ dành cho ông bà và khu vực phòng bếp, phòng khách. Tầng 2 chỉ cần 2 phòng ngủ và 1 phòng thờ mà thôi. Tuy nhiên chi phí thi công hoàn thiện căn nhà cũng không được quá cao chỉ với mức đầu tư xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái là 700 triệu. Từ yêu cầu của gia chủ chúng tôi đã lên phương án thiết kế cho gia chủ với diện tích xây dựng mỗi sàn là 70m2 và với kiểu kiến trúc biệt thự 2 tầng mái thái đơn giản để tiết kiệm chi phí thi công.

Tông màu chủ đạo được sử dụng trong mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái là tông màu trắng kết hợp với màu mái ngói đỏ và các chi tiết trang trí sảnh bằng đá, chi tiết đầu hồi được sử dụng tông màu tương phản.

Ngoài ra phần đối diện cầu thang được sử dụng toàn bộ bằng gạch bông gió, kiểu kiến trúc đang được phổ biến hiện nay và bên trong có sử dụng cửa nhôm kính xingfa để tránh nước và tránh bụi có thể mở sử dụng khi cần thiết.

Diện tích đất ở quê rất rộng rãi nên phía trước nhà sẽ là phần sân rất rộng rãi, xung quanh có thể trồng cỏ hoặc làm các khu vườn nhỏ trồng rau ngắn ngày hoặc các loại cây ăn quả truyền thống.

Để các bạn tham khảo chi tiết hơn về mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái chúng tôi xin được giới thiệu tới các bạn hình ảnh 3d của biệt thự 2 tầng và mặt bằng bố trí nội thất giúp các bạn có thể tham khảo chi tiết hơn.

Thông tin về mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái

Địa điểm xây dựng: Nam Định
Chủ đầu tư: Mr Cường
Diện tích nhà: 8.5x11m
Diện tích tầng 1: 70m2
Diện tích tầng 2: 70m2
Tổng diện tích xây dựng: 140m2
Tổng kinh phí xây dựng dự kiến: 700 triệu

Với góc nhìn này chúng ta sẽ nhìn thấy được cả tổng thể phần sân vườn của mẫu thiết kế  nhà đẹp, đây chỉ là phối cảnh sơ bộ tổng thể phần sân vườn và cũng là gợi ý cho các bạn mà thôi. Còn nếu để thiết kế sân vườn thì sẽ chi tiết và phải đẹp hơn thế này nhiều nhưng các bạn sẽ phải mất chi phí thiết kế sân vườn và thi công sân vườn.

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái .


Với góc nhìn này chúng ta sẽ thấy được hầu hết các góc nhìn, cách trang trí cho mẫu thiết kế. Do đây là phong cách thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại nên phần cửa đi, cửa sổ được thiết kế toàn bộ bằng cửa nhôm kính cho phù hợp với lối kiến trúc hiện đại

Mẫu Nhà vườn 2 tầng có không gian nhiều cây xanh.


Đây là phần bố trí mặt bằng nội thất các tầng để các bạn cùng tham khảo, mọi thứ đều không hoàn hảo vì vậy có thể bạn thấy không thích mặt bằng này nhưng chúng tôi tin rằng sẽ có người thích mẫu thiết kế và cách bố trí mặt bằng này của chúng tôi.

Như vậy là phần giới thiệu sơ bộ về mẫu thiết kế chúng tôi đã giới thiệu tới các bạn, nếu các bạn có nhu cầu xây dựng mẫu thiết kế nhà 2 tầng mái thái hay nhu cầu thiết kế xin vui lòng liên hệ chúng tôi nhé. Còn chần trừ gì nữa hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi, chúng tôi sẽ tư vấn cho các bạn về các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng cho các bạn.

Tham khảo thêm phần bố trí nội thất trong ngôi nhà 2 tầng

Không gian phòng khách tầng 1 sử dụng bộ sofa đẹp, liên thông với khu vực bếp ăn, không gian tầng 1 thoáng, phía sau là không gian sân vườn.

 

Phần tủ được thiết kế âm tường, phòng ngủ sử dụng bộ rèm vải 2 lớp cản năng và anh sáng.

 

Phong khách của mẫu nhà được thiết kế liên thông với bàn ăn và khu vực bếp.

Phần điện trong nhà được thiết kế bố trí với phần thiết kế gọn, tiện lợi và an toàn, ngoai ra chúng tôi đang triển khai phần nhà thông minh với hệ thống điện thông minh, rèm cửa, ánh sáng được điều khiển thông qua điện thoại.

Phần xây dựng và báo giá với các mẫu nhà 2 tầng.

Hiện nay có nhiều gói thi công xây dựng: Thi công xây thô hoặc xây nhà trọn gói. Với các gói tuỳ từng giai đoạn mà có đơn giá khác nhau.

Việc tính diện tích xây dựng các bạn có thể tham khảo:

Việc tính diện tích xây dựng và dự toán một ngôi nhà khá quan trọng, các bạn có thể tham khảo công thức tính cơ bản như sau:

* Tầng 1 (trệt): 100%

* Tầng (lầu) 1,2,3: 100%/ lầu (bao nhiêu lầu thì nhân lên bấy nhiêu)

* Mái: 30% nếu là mái tôn, 50% cho mái bằng và mái ngói là 70%

Giá xây dựng nhà phần thô: >> Hiện nay báo giá xây dựng phần thô khoảng 2.8 – 3.2 triệu/m2 tuỳ vào khu vực và địa hình

Chi phí xây nhà trọn gói: Khoảng 4.8 – 5.5tr/m2.

Chúng tôi tổng hợp các thông số cơ bản trong ngôi nhà, để mọi người cùng tham khảo.

Căn nhà là tập hợp không gian kiến trúc phục vụ riêng cho một gia đình, các không gian này phải thoả mãn được đời sống sinh hoạt của gia đình. Đảm bảo các chức năng:

– Bảo về và phát triển các thành viên: Đảm bảo chống chọi được mọi khắc nghiệt và ảnh hưởng trực tiếp từ khí hậu, sự bất ổn của môi trường xã hội. Các thành viên tìm thấy sự an toàn, sự thân thương và ấm cúng. Đảm bảo tính độc lập,kín đáo, phải có phòng sinh hoạt vợ chồng và phải có không gian riêng tư cho từng thành viên.

– Tái phục hồi sức lao động: Hiện nay chúng ta bình quân sống ngoài xã hội 40 – 50% quỹ thời gian, và 60% là trong ngôi nhà, và phần lớn thời gian đó là tái phục hồi sức lao động. Như vậy ngôi nhà phải đáp ứng các nhu cầu:  Phải ăn uống (bếp, phòng ăn), Phải ngủ, nghỉ (Phòng yên tĩnh , kín đáo… và nơi nghỉ ngơi thư giãn hoạt động riêng tư), Phải vệ sinh cá nhân (tắm rửa, xí tiểu) , Phải tiếp tục hoàn thiện mình (nghiên cứu học tập, bổ sung kiến thức…)

Yêu cầu chung cần đảm bảo của ngôi nhà 2 tầng hiện nay:

Với điều kiện con người, khí hậu và tập quán sống của Việt Nam bình quân tiêu chuẩn ở khoảng 7m2/người.

Phòng khách: Đây là phòng lớn nhất và đẹp nhất trong căn hộ và thường thể hiện rõ tính cách và sở thích riêng của chủ nhân. Phòng khách thường có diện tích từ 14 – 30m2.

Các phòng khách thường liên hệ trực tiếp với hiên và sảnh. Cửa ra vào thường rộng 1.2m cao 2.2m mở 2 cánh hay 4 cánh  nếu là rộng trên 2m.

Phòng ăn: Việc thiết kế phòng ăn có thể kết hợp liền với bếp, hay có thể tổ chức kết hợp với không gian tiếp khách. Nếu là phòng ăn riêng thì vị trí thích hợp là gần bếp, và liên hệ thuận tiện với phòng khách.  Diện tích phòng ăn tiêu chuẩn từ 12 – 15m2.

Phòng ngủ: Hiện nay phòng ngủ trong nhà, căn hộ thường gồm: Phòng ngủ vợ chồng (12-18m2) , phòng ngủ cá nhân (diện tích khoảng 6m2), phòng ngủ tập thể (10 – 12m2). Việc bố trí thiết kế phòng ngủ này phụ thuộc và các yếu tố như: Số nhân khẩu, quan hệ giới tính và lứa tuổi và cấu trúc gia đình.

Các thành viên trong gia đình phải có các phòng ngủ riêng độc lập theo nguyên tác:

Nữ trên 13, nam trên 17 phải có giường riêng. Trẻ em trên 7 tuổi phải tách khỏi giường bố mẹ.

Bài viết này sẽ đưa mức chi phí xây dựng nhà cấp 4, 1, 2, 3.. tầng với một số diện tích phổ biến để bạn đọc tham khảo.

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *